Em dúvida sobre como atuamos no mercado imobiliário? Nesse post, explicamos o que é a Loft e como nosso negócio funciona no Brasil
O que você encontrará nesse artigo:
- Como é um anúncio no site da Loft?
- Uma solução para quem busca trocar de apartamento
- Como é comprar apartamento com a Loft
- Loft Cred – Viabilizando negócios pelas menores taxas
- Como a Loft reforma um apartamento
- Como a Loft vende um apartamento
- Corretores podem trabalhar com a Loft?
A Loft é uma plataforma digital no Brasil que oferece soluções de compra, venda, troca e reforma de apartamentos residenciais. Desde 2018, quando foi fundada, a empresa facilitou inúmeras transações e reformas no mercado imobiliário, no início atuando em São Paulo e, a partir de janeiro de 2019 também no Rio de Janeiro.
Para a Loft, a tecnologia é essencial: aqui, utilizamos inteligência de mercado, ciência de dados e algoritmos para determinar como podemos entregar a melhor experiência possível no processo de compra e venda de imóveis. Sempre buscando a garantia de um processo simples e eficiente para clientes nas duas pontas.
Hoje no Brasil o padrão é comum que se demore um período de 18 meses para vender um imóvel, na Loft esse período cai para 4 meses em média, isso porque nossao site permite a vendedores e compradores que se conectem de forma a realizarem uma negociação sem empecilhos e mais que satisfatória.
como é um anúncio nO SITE da loft?
A Loft anuncia seu imóvel com toda a tecnologia e qualidade disponível no mercado: são fotos profissionais, tour virtual 360º, planta do imóvel, descrição completa do imóvel e possibilidade de visita remota. Além disso, divulgamos os apartamentos para mais de 1 milhão de pessoas, mais de 330 imobiliárias e 10 mil corretores parceiros e te oferecemos atendimento centralizado em um consultor especialista que te acompanhará em todo o processo.
Basta seguir o passo a passo para fazer o cadastro do imóvel que pode ser realizado via corretor ou imobiliária sem nenhum custo ou pelo próprio proprietário mediante a uma taxa pelos serviços de divulgação e uso da plataforma. Nossa equipe fará uma avaliação da documentação do imóvel para assegurar que uma venda pode ser realizada e então providenciaremos todo o material de apoio para que o apartamento possa encontrar o máximo de compradores interessados.
Hoje a Loft trabalha exclusivamente com apartamentos residenciais nas cidades de São Paulo e Rio de Janeiro, não importando o estado de conservação, área ou piso em que este se encontra.
Acesse o site da Loft e saiba mais sobre como vender seu apartamento
Uma vez cadastrado no site, alguns imóveis poderão ser comprados pela própria Loft mediante a avaliação de nossa equipe. Estes apartamentos serão reformados e revendidos pela própria Loft, também oferecidos dentro do site. Esse modelo contempla quem já procura um imóvel reformado no estilo contemporâneo e pronto para morar. Oferecemos liquidez imediata para o vendedor, reformamos o apartamento e colocamos à venda no próprio site.
Para realmente descomplicar as transações, nos disponibilizamos para auxiliar em todos os momentos da negociação, entendendo as necessidades, desde a busca de apartamentos, facilitação de financiamentos, auxílio jurídico, até a mudança e, para casos de reforma, estendemos uma garantia de 1 ano.
Os imóveis em nosso site são atrelados a corretores especialistas, o que traz maior facilidade no hora de entender as necessidades de cada cliente e quais são as melhores indicações de apartamentos dentro de cada perfil.
Esse conceito inovador da Loft atraiu alguns dos mais importantes fundos de capital de risco do mundo. Entre eles estão Andreessen Horowitz, Thrive Capital e Monashees, que investem em companhias do porte de Airbnb, Facebook, Instagram e Rappi.
Uma Solução para quem busca trocar de apartamento
Muitas vezes, o que se busca não é somente fazer a venda de um imóvel mas também encontrar uma nova opção de moradia. No mercado tradicional, são dois movimentos completamente distintos.
Na Troca Loft seu imóvel entra como forma de pagamento, com possibilidade de torna, caso o valor do apartamento esteja acima do escolhido pelo cliente. O proprietário tem o conforto de poder se mudar somente quando o novo estiver pronto e não tem que se preocupar em coordenar duas transações imobiliárias e correr perigo de ficar sem ter onde morar.
Além disso, estimamos uma economia de até 15% de isenção do lucro imobiliário. Se tiver interesse na Troca Loft é só avisar o time da Loft que ajudaremos a encontrar seu próximo lar.
como é COMPRAr APARTAMENTO COM A LOFT
Nosso objetivo é oferecer a melhor experiência possível tanto para o vendedor quanto para quem busca comprar um imóvel. São milhares de apartamentos a venda dentro do site da Loft, onde auxiliamos você a encurtar e otimizar o seu processo de busca personalizado. Melhor do que explicar é permitir que veja por você mesmo:
Conheça o portfólio completo de apartamentos da Loft
Hoje estamos em São Paulo e no Rio de Janeiro e, ao comprar um apartamento com a gente, nós ajudamos a customizar de acordo com a sua preferência.
Também oferecemos facilitações e serviços financeiros, auxílio jurídico durante todo o processo, além de soluções que poderão te ajudar com a mudança, instalação e manutenção do seu novo lar.
Loft cred – viabilizando negócios pelas menores taxas
No Financiamento Loft, atuamos como uma consultoria financeira, auxiliando clientes comprando apartamentos dentro da plataforma da Loft ou mesmo fora dela. Não importa o tipo, tamanho ou localização do imóvel, a Loft consegue viabilizar mesmo casos de difícil aprovação.
Como temos parceria com todos os bancos, a Loft Cred consegue negocair as taxas mais adequadas, no banco de sua preferência, financiando até 80% do valor do imóvel. Todo o contato e processo com o banco é realizado pela Loft e costuma levar entre 30 e 60 dias, cuidamos da organização dos documentos, preenchimento de formulários, e registro em cartório.
Como a Loft reforma um apartamento
A Reforma da Loft é um produto opcional para os apartamentos dentro do nosso site ou não, ou seja, você pode comprar um imóvel e decidir se pretende ou acrescentar essa solução ao seu novo lar mas também pode contratar a nossa expertise caso queira renovar a sua própria casa.
Para apartamentos da Loft, funciona da seguinte maneira: convocamos nossos arquitetos para transformá-lo em um lar contemporâneo, sempre com o seu toque. Isso pode incluir desde uma pintura simples até a redistribuição de ambientes para aproveito máximo do espaço. Além de não ter a dor de cabeça de gerir a reforma em si, o cliente da Loft conta com uma garantia de um ano: se algo relacionado a ela dar problema, nosso time de Customer Experience está disponível para resolvê-lo.
Veja aqui como funciona na prática a Reforma da Loft
Como a Loft vende um apartamento
O portfólio de imóveis da Loft no Brasil é constantemente atualizado e traz tanto aqueles em reforma (sempre com previsão clara de conclusão) quanto imóveis prontos.
Para conhecê-los pessoalmente, A Loft facilita a visita de apartamentos possibilitando o agendamento via telefone, site e podem ser realizadas de segunda a sábado. Também usamos a melhor tecnologia disponível para disponibilizar visitas online, com acesso a plantas atualizadas, volumetria em 3D, tudo para impulsionar as vendas e ajudar o comprador a ter o “match” perfeito.
Corretores podem trabalhar com a Loft?
A parceria com corretores é fundamental para nosso negócio, que já conta com milhares profissionais cadastrados – e esse número cresce todo dia. Fazer parte desse time é simples e gratuito: basta ser credenciado junto ao CRECI e preencher nosso formulário.
Aos corretores (autônomos ou de imobiliárias), a Loft oferece:
- Dossiês completos sobre os imóveis à venda, com plantas e projetos arquitetônicos detalhados
- Acesso a um portfólio nas regiões mais valorizadas da cidade e que passou por um cuidadoso processo de curadoria
- Visitas agendadas e acompanhadas por um time especializado
- Política de vínculo entre cliente e corretor que garante o recebimento da corretagem
- 6% de comissão
Ficou com alguma dúvida? Deixe seu comentário e acesse nosso site para ver como a Loft funciona na prática. Caso queira acompanhar conteúdo frequinho sobre o mercado imobiliário, acompanhe o blog da Loft.
